Crédito vivienda
Son créditos de vivienda los que tengan por objeto:
- Adquirir vivienda nueva o usada para asociados que no tengan vivienda propia.
- Cambiar de vivienda.
- Construir vivienda en terreno del asociado para ser habitada por el mismo.
- Compra de lote para la construcción de vivienda del asociado.
- Amortización o pago de una deuda hipotecaria con una corporación o entidad bancaria.
- Compra de segunda vivienda (condicionado a la antigüedad del asociado en el Fondo).
- Los préstamos de vivienda por tercera vez con FONDESENTTIA, no están contemplados en el reglamento actual, con la excepción de préstamos para tercera vivienda cuando el asociado cumpla 25 años de antigüedad en el Fondo.
Requisitos
Cumplir con el Reglamento General de Crédito FEE-REG-011.
Diligenciar el Formato Anexo de Vivienda, disponible en la página web.
Tener mínimo dos (2) años continuos de afiliación a FONDESENTTIA.
No tener crédito de vivienda vigente con FONDESENTTIA al momento de la solicitud.
Informar el valor aproximado de la vivienda a adquirir.
Manifestar si posee o no vivienda propia y la destinación del crédito (compra, cambio de vivienda o pago de deuda hipotecaria).
No comprometer la compensación como medio de pago, salvo que los aportes sean suficientes y no se encuentren pignorados.
No adquirir compromisos con terceros que vinculen al Fondo antes de la aprobación y desembolso del crédito.
La garantía del crédito podrá comprometer hasta el 70% del valor comercial del inmueble, debiendo el 30% restante respaldarse con recursos propios.
Incentivo por antigüedad
Los asociados que posean vivienda adquirida con ayuda de FONDESENTTIA podrán solicitar crédito de vivienda para compra o pago de deuda hipotecaria externa a partir de los ocho (8) años de antigüedad, siempre que no tengan crédito de vivienda vigente, conforme al artículo 11 del reglamento.
Cupo máximo: 200 S.M.M.L.V.
Tasa de interés: 0.7% mensual sobre saldos – 8.73% E.A
Plazo máximo: 180 cuotas (15 años)
Garantía: hipoteca de primer grado o aportes
Crédito solución de vivienda
Este crédito se creó con el fin de solucionar las necesidades de vivienda para nuestros afiliados que por algún motivo no tengan acceso al crédito de vivienda del Fondo.
Requisitos:
Antigüedad: 2 años continuos
Cupo máximo: 150 S.M.M.L.V.
Tasa de interés: 0.85% mensual sobre saldos – 10.69% E.A
Plazo máximo: 120 cuotas (10 años)
Garantía: hipoteca de primer grado o aportes
